1 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 235 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 060 € à 5 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Miracles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Miracles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miracles à 55 mètres
- Saint-Agne à 418 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 524 mètres
- Collège Jean Moulin à 522 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1283 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 416 mètres

Ventes au 1 Rue des Miracles

Les 0 ventes au 1 Rue des Miracles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Miracles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Miracles par rapport à la voie

Sur Rue des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue des Miracles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Miracles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,781 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,665 €)

Rue Danton, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Miracles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.