5 Rue des Miracles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Miracles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 53 mètres
- - Saint-Agne à 413 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 400 mètres
Ventes au 5 Rue des Miracles
Les 4 ventes au 5 Rue des Miracles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Miracles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Miracles par rapport à la voie
Sur Rue des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 Rue des Miracles se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Miracles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Miracles se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Miracles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Miracles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Miracles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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