1 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 098 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°2 et de 9.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 230 mètres
- Saint-Agne à 903 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 431 mètres
- Collège privé La Prairie à 397 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 340 mètres

Ventes au 1 Rue des Oiseaux

Les 0 ventes au 1 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Avions, 31100 Toulouse(4,395 €)

Rue des Libellules, 31100 Toulouse(4,747 €)

Rue de Luchon, 31100 Toulouse(3,849 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.