2 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 250 mètres
- - Saint-Agne à 899 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 448 mètres
- - Collège privé La Prairie à 418 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
