3 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 858 € à 4 108 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de 8.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 236 mètres
- Saint-Agne à 896 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 435 mètres
- Collège privé La Prairie à 405 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 344 mètres

Ventes au 3 Rue des Oiseaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

265 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.82 m²

3 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Oiseaux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Avions, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue des Libellules, 31100 Toulouse(3,693 €)

Rue de Luchon, 31100 Toulouse(3,449 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.