5 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue des Oiseaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 243 mètres
- - Saint-Agne à 889 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Collège privé La Prairie à 412 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 5 Rue des Oiseaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oiseaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
