40 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 108 mètres
- - Saint-Agne à 621 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 402 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 388 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 402 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 388 mètres
Ventes au 40 Rue des Orfèvres
Les 2 ventes au 40 Rue des Orfèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 40 Rue des Orfèvres se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Orfèvres se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
