42 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 31.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 107 mètres
- - Saint-Agne à 627 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 409 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 392 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 350 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 409 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 42 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 42 Rue des Orfèvres se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Orfèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Orfèvres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
