34 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 193 mètres
- - Saint-Agne à 874 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 434 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 485 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pyrénées, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 34 Rue des Pyrénées se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pyrénées se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 137.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
