36 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 36 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 183 mètres
- - Saint-Agne à 864 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 444 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 478 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 36 Rue des Pyrénées
Les 2 ventes au 36 Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Pyrénées, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 36 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 36 Rue des Pyrénées se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Pyrénées se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
