11 Rue des Regans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 383 € à 5 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Regans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue des Regans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 9 parkings - 877 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Marvéjol à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 194 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1104 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 147 mètres

Ventes au 11 Rue des Regans

Les 0 ventes au 11 Rue des Regans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Regans dans son marché local

Prix du 11 Rue des Regans par rapport à la voie

Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 11 Rue des Regans se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Regans se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pointurier, 31100 Toulouse(5,421 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,167 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Regans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Regans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.