12 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Regans, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°15 et de 3.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 195 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1095 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Regans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Regans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Regans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Regans par rapport à la voie
Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 12 Rue des Regans se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Regans se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
