12 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Regans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Guillaume Garreri à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 195 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1095 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 155 mètres
Ventes au 12 Rue des Regans
Les 0 ventes au 12 Rue des Regans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Regans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Regans par rapport à la voie
Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 12 Rue des Regans se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Regans se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Regans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Regans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Regans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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