12 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 350 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1248 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 196 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 359 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 74 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Salenques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Salenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 12 Rue des Salenques se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Salenques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Salenques se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
