28 ter Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°28 quater mais inférieur de 0.78 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 ter Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 312 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 174 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 395 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 112 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 314 mètres
Ventes au 28 ter Rue des Salenques
Une vente a été recensée au 28 ter Rue des Salenques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 28 ter Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 28 ter Rue des Salenques se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue des Salenques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Rue des Salenques se situe 54.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
