7 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.
À propos du 7 Rue des Salenques, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 379 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 220 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 346 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 77 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 201 mètres
Ventes au 7 Rue des Salenques
Les 2 ventes au 7 Rue des Salenques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 7 Rue des Salenques se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Salenques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Salenques se situe 59.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
