3 bis Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Tourneurs, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°5 et de 9.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 3 bis Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 127 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1060 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 350 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 370 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Tourneurs
Les 4 ventes au 3 bis Rue des Tourneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Tourneurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Tourneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 3 bis Rue des Tourneurs se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Tourneurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Tourneurs se situe 73.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
