37 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°39 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 37 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1313 mètres
- - Collège Paléficat à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 429 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 670 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 223 mètres
Ventes au 37 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 37 Rue des Vignes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vignes se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
