58 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 58 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 57 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1344 mètres
- - Collège Paléficat à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 460 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 703 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 193 mètres
Ventes au 58 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 58 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 58 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 58 Rue des Vignes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Vignes se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
