41 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°58 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 41 Rue des Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 62 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1346 mètres
- - Collège Paléficat à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 456 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 701 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 198 mètres
Ventes au 41 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 41 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 41 Rue des Vignes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vignes se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
