10 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°12 et du 12.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Italie.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 172 mètres
- - Saint-Agne à 128 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 643 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 943 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 291 mètres
Ventes au 10 Rue Devic
Les 2 ventes au 10 Rue Devic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Devic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Devic dans son marché local
Prix du 10 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 10 Rue Devic se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Devic se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
