12 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Italie.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 178 mètres
- - Saint-Agne à 127 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 938 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 441 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Devic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Devic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Devic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Devic dans son marché local
Prix du 12 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 12 Rue Devic se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Devic se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
