13 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Devic, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°15 et du 17.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 168 mètres
- - Saint-Agne à 120 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 945 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Devic
Une vente a été recensée au 13 Rue Devic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Devic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Devic dans son marché local
Prix du 13 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 13 Rue Devic se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Devic se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
