16 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Devic, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Rangueil à 202 mètres
- - Saint-Agne à 128 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 917 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Devic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Devic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Devic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Devic dans son marché local
Prix du 16 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 16 Rue Devic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Devic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
