23 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 210 mètres
- - Saint-Agne à 134 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 876 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Devic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Devic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Devic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Devic dans son marché local
Prix du 23 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 23 Rue Devic se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Devic se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
