38 Rue Devic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Devic, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°36 et du 4.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Devic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 232 mètres
- - Saint-Agne à 169 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 704 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 840 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 255 mètres
Ventes au 38 Rue Devic
Une vente a été recensée au 38 Rue Devic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Devic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Devic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Devic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Devic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Devic dans son marché local
Prix du 38 Rue Devic par rapport à la voie
Sur Rue Devic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 38 Rue Devic se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Devic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Devic se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
