39 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°41 et de 11.29 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 39 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 711 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dhuoda
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dhuoda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 39 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 39 Rue Dhuoda se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Dhuoda se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
