41 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Dhuoda, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°28 et de 12.79 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Dhuoda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 1 local - 77 parkings - 1636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 782 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 179 mètres
Ventes au 41 Rue Dhuoda
Les 10 ventes au 41 Rue Dhuoda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Dhuoda dans son marché local
Prix du 41 Rue Dhuoda par rapport à la voie
Sur Rue Dhuoda, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 41 Rue Dhuoda se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Dhuoda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Dhuoda se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
