34 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°57 et de 0.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 368 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 547 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 475 mètres
- - Collège Stendhal à 525 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 34 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 34 Rue du Cagire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Cagire se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
