57 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°55 et de 2.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 57 Rue du Cagire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 380 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 537 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 460 mètres
- - Collège Stendhal à 511 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 267 mètres
Ventes au 57 Rue du Cagire
Les 3 ventes au 57 Rue du Cagire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 57 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 57 Rue du Cagire se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Cagire se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
