11 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 136 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 604 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 799 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 96 mètres
Ventes au 11 Rue du Canada
Les 3 ventes au 11 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Rue du Canada se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Canada se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
