8 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 9 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 149 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 602 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 780 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 85 mètres
Ventes au 8 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 8 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canada, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 8 Rue du Canada se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canada se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
