9 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Canada, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 9 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 159 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 612 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 773 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 92 mètres
Ventes au 9 Rue du Canada
Les 2 ventes au 9 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 9 Rue du Canada se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canada se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
