9 Rue du Canada, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 250 € à 4 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Canada, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Canada, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 9 logements - 692 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 159 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 612 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 773 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 92 mètres

Ventes au 9 Rue du Canada

Une vente a été recensée au 9 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

235 000 €(3 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

9 Rue du Canada, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 9 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 9 Rue du Canada se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Canada par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canada se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Avenue Jules Ferry, 31100 Toulouse(4,017 €)

Rue Paul Verlaine, 31100 Toulouse(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.