9 Rue du Colibri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colibri, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du Colibri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 170 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 975 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colibri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colibri dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colibri par rapport à la voie
Sur Rue du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 9 Rue du Colibri se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colibri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colibri se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
