5 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 175 mètres
- - Saint-Agne à 569 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 341 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 513 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 450 mètres
Ventes au 5 Rue du Colonel Driant
Une vente a été recensée au 5 Rue du Colonel Driant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel Driant, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 5 Rue du Colonel Driant se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Driant se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
