6 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 6 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 174 mètres
- - Saint-Agne à 569 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 349 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 520 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Driant, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 6 Rue du Colonel Driant se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Colonel Driant se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
