12 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 et de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 12 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 2 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 253 mètres
- - Saint-Agne à 320 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 99 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 386 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 551 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 160 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les 2 ventes au 12 Rue du Commandeur Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
