Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandeur Cazeneuve à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Commandeur Cazeneuve est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandeur Cazeneuve
Les ventes enregistrées Rue du Commandeur Cazeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandeur Cazeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 199 mètres
- - Saint-Agne à 357 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 60 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 336 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 519 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 60 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandeur Cazeneuve
Adresses Rue du Commandeur Cazeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandeur Cazeneuve, classées par tranches de numéros.
