22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°17 et du 3.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 262 mètres
- - Saint-Agne à 291 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 445 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 588 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
