23 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 262 mètres
- - Saint-Agne à 283 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 467 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 603 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 186 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 172 mètres
Ventes au 23 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les 3 ventes au 23 Rue du Commandeur Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 23 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
