28 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°30 et du 6.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 255 mètres
- - Saint-Agne à 275 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 474 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 167 mètres
Ventes au 28 Rue du Commandeur Cazeneuve
Une vente a été recensée au 28 Rue du Commandeur Cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 28 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
