34 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 253 mètres
- - Saint-Agne à 263 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 505 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 636 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 218 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 177 mètres
Ventes au 34 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les 2 ventes au 34 Rue du Commandeur Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 34 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Commandeur Cazeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
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