9 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 516 € à 5 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 267 mètres
- Saint-Agne à 320 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 114 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 393 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 551 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 114 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 166 mètres

Ventes au 9 Rue du Commandeur Cazeneuve

Les 0 ventes au 9 Rue du Commandeur Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie

Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 9 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,309 €)

Rue Capus, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Devic, 31100 Toulouse(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commandeur Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.