3 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commissaire Phillipe, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°13 et du 4.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Rue du Commissaire Phillipe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 472 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 934 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 614 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commissaire Phillipe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commissaire Phillipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commissaire Phillipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commissaire Phillipe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commissaire Phillipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commissaire Phillipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commissaire Phillipe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à la voie
Sur Rue du Commissaire Phillipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 3 Rue du Commissaire Phillipe se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commissaire Phillipe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commissaire Phillipe se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
