39 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 495 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêtes à 109 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 976 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 576 mètres
Ventes au 39 Rue du Congo
Les 3 ventes au 39 Rue du Congo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 39 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 39 Rue du Congo se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Congo se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Congo
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Congo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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