46 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 46 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crêtes à 98 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1506 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 973 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 575 mètres
Ventes au 46 Rue du Congo
Les 3 ventes au 46 Rue du Congo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 46 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 46 Rue du Congo se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Congo se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Congo
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Congo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CROQ'IMMO
toulouse 31400
85 annonces en vente chez Flatway
Dpc Immobilier
toulouse 31000
61 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
