74 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°89 et de 0.45 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 74 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Empalot Métro à 166 mètres
- - Saint-Agne à 566 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 586 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 324 mètres
Ventes au 74 Rue du Férétra
Les 13 ventes au 74 Rue du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 74 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 74 Rue du Férétra se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Férétra se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
