89 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°74 et de 10.47 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 89 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Empalot Métro à 156 mètres
- - Saint-Agne à 577 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 596 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 313 mètres
Ventes au 89 Rue du Férétra
Les 6 ventes au 89 Rue du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 89 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 89 Rue du Férétra se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue du Férétra se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
