12 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise et ancien couvent des Minimes à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 85 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 502 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 78 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 88 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Bourbaki
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Rue du Général Bourbaki se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Bourbaki se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Général Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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