12 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Bourbaki, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°14 et du 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 85 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 502 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 78 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 88 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Bourbaki
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Bourbaki, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 12 Rue du Général Bourbaki se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Bourbaki se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
