71 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 213 € à 3 750 €

Indice de confiance

2/5

Le 71 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°69 et de 1.57 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 71 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 145 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 833 mètres
- Collège Nougaro à 74 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 49 mètres

Ventes au 71 Rue du Général Bourbaki

Une vente a été recensée au 71 Rue du Général Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

88 000 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.2 m²

71 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue du Général Bourbaki dans son marché local

Prix du 71 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 71 Rue du Général Bourbaki se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Général Bourbaki se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse(3,227 €)

Impasse des Minimes, 31100 Toulouse(3,412 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(3,023 €)

Rue Filhol, 31100 Toulouse(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue du Général Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue du Général Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.