78 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Général Bourbaki, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 78 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 117 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 809 mètres
- - Collège Nougaro à 59 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Général Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Général Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Général Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Général Bourbaki, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Général Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Général Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Général Bourbaki dans son marché local
Prix du 78 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 78 Rue du Général Bourbaki se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Général Bourbaki se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
